Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 240 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 677 m²
Parkolás van teremgarázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült kb. 1975
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
EGYEDI MEGJELENÉS, NAGY, KÉNYELMES TEREK, ITT MINDENNEK
LESZ HELYE!
Szigethalom központjához közeli csendes utcában ELADÓ
egy 3 szinten 230 m2 hasznos alapterületű egyedi
megjelenésű önálló családi ház 677 m2-es telken.
A házban, mely akár 2 generációnak is alkalmas, van 2
nappali, 4 szoba, egy tetőteraszból kialakított
télikert, 2 fürdőszoba wc-vel, étkezős konyha spejzzel,
gardróbhelység a bejáratnál, garázs, kazánház,
tárolók, még kihasználható padlásterek.
Az eredetileg 1975-ben téglából épült házat 2000-ben
teljesen felújították, tetőt, külső-belső
nyílászárókat cseréltek, a fürdőszobát újra
burkolták vízvezeték cserével együtt, hőszigeteltek,
falakat alászigeteltek.

-A földszinten egy fedett, szellős teraszról (12 m2)
léphetünk be egy nappaliba (22,8 m2). Innen nyílik jobbra
2 nagyszoba (21,6 m2 és 20,8 m2) szemben egy kisebb szoba
(12,4 m2). A bejárattól balra egy pici gardróbhelységben
tehetjük le a kabátot, cipőt, táskát, mellette nyílik
a kádas, bidés fürdőszoba wc-vel.
Az étkezős konyha 12 m2, itt a konyhaszekrény a gépeivel
(tűzhely, elszívó, mosogatógép) tartozékként marad a
lakásban, úgy, mint a spejz polcai, a fürdőszobák
mosdószekrényei.
-Az emeletre szép falépcsőn jutunk fel, itt egy
dolgozószobának használt közlekedőn (13,3 m2) át egy
2. nappaliba lépünk, aminek a különlegessége, hogy
hatalmas ablakfelülete a beépített tetőteraszra néz,
ahol gyönyörű télikert rendezhető be vagy igény
szerint hasznosítható.
A nappaliból pedig egy 16,3 m2-es világos szobába
mehetünk be, itt a falak magassága 2,5 m, így teljes
értékű, nem tetőtéri.
Az emeleten is van egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és
innen, valamint a télikertből is ki lehet menni a
padlástérbe, ami gardróboknak vagy pakolásra
hasznosítható, szigetelt.
-A pincében helyezkedik el a garázs, fűtőhelység, a
gázbojler, tárolók és még egy vizesblokk is.

A ház 5 és 7 cm-es dryvit rendszerrel, hőszigetelt
műanyag nyílászárókkal, biztonsági redőnyökkel,
szúnyoghálóval felszerelt, riasztórendszerrel védett.
Fűtését cirkó és vegyeskazán, melegvízellátását
160 literes hőtárolós gázbojler biztosítja.
A garázs a pincében enyhe rézsűvel jól
megközelíthető, elektromos garázsajtóval van lezárva.
Mindkét autóbeálló kapu is távirányítóval nyitható,
akár csak félkapuval is.

Az udvar egyrésze lekövezett, de kb. 300 m2 kertként,
napozóudvarként is hasznosítható, magas tujasor és
sövény takarja.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek,
tömegközlekedésként a HÉV gyalogosan 5-15 percre
helyezkednek el.

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Ügyvédi
hátteret, ingyenes hitelközvetítést ajánlunk.

Ár

Irányár 64,5 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Körgyűrű Ingatlan Iroda
Név Marosvölgyiné Várszegi Aranka
Telefon +36 20 437 0 Mutasd
Email info@ Mutasd