Azonosító: 43_kg
Belső azonosító: 0269

Eladó családi házPest megye, Tököl, Belváros
Irányár: 85 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	260 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	9 szoba
Telek terület	2100 m²
Parkolás	van teremgarázs
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épült	1991
Épület szintje	3
Energetika	nincs
Lift	nincs megadva
Loggia	13 m²
Terasz	58 m²

ÜGYVÉDEK, ORVOSOK, OTTHONI IRODÁT ÉS MŰHELYT IGÉNYLŐK!
Igényes kivitelezésű 3 szintes családi ház, duplagarázzsal, borospincével, Tököl csendes részén, de a központhoz közeli, aszfaltozott utcájában vált eladóvá ez a 260 m2 hasznos alapterületű 9 szobás önálló családi ház, 2100 m2-es MEGOSZTHATÓ telken.
A 90-es években 30-as téglából épült házban nappali, étkező, konyha és kamra mellett 9 szoba. köztük külön bejáratú, vállalkozásra használható saját váróval, mosdóhelységgel ellátott is, 4 fürdőszoba, 5 wc, mosókonyha, gardróbok, tárolók, borospince, teraszok és loggiák, parkosított kert lettek kialakítva.

A ház alsó szintjén előszoba (7,06 m2) fogadja az érkezőket, melyből egy külön álló WC és egy gardrób (6,60 m2) helyiség nyílik, ahol cipők kabátok igen kényelmesen elhelyezhetők. A gardróbban egyenesen haladva egy hatalmas nagy, kandallóval és bárpulttal ellátott nappaliba (34,08 m2) onnan pedig egy légtérben, de mégis külön elhelyezkedő étkezőbe (14,40 m2) érkezünk. Innen a konyha (8,28 m2) és a hozzá tartozó kamra (4,32 m2) nyílik. A modern felszereltségű egyedi konyhabútor pultfelülete, a bárpult fekete gránitból készült,

A gardróbból balra egy közlekedőbe lépünk, ahol megtalálható egy fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba (15,12 m2). A nappaliból és a hálószobából is kiléphetünk az árnyékolókkal felszerelt hatalmas teraszra (58,27 m2).

Ezen a szinten külön bejárattal kialakításra került egy iroda (10,80m2), amihez tartozik váró (5,50m2) és WC is mosdóval.

Kényelmes lépcsőfokokkal megépített lépcső vezet a felső szintre, itt előtérből nyílik egy háztartási helyiség (9,36 m2) hall (21,30 m2) melyből két kisebb (9,36 m2 + 10,54) és három nagyobb (17,76 m2 + 15,84 m2 + 15,12 m2) hálószobába léphetünk. Az emeleti részen található még egy zuhanyzós és egy második, kádas fürdőszoba Wc-vel, dupla mosdóval. Négy hálószobából is kijutunk a loggiára (13,20 m2).

A földszinten át a szuterénbe is lesétálhatunk, itt a dupla garázsba (47,92 m2) érkezünk, ahonnan nyílik egy zuhanyzós WC és a kazánház (16,90m2). A garázs utáni egyenesen haladva egy biliárd szobába (32,31m2) érkezünk, ahonnan vagy a pihenő helyiségbe (9,66m2) vagy a szerszámtárolóba (28,49) léphetünk. Nyáron hűsölhetünk a szuterén végében található borospincében. (21,71m2)

A ház hőszigetelt vakolattal, hőszigetelt fa nyílászárókkal, klímával, redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt, riasztórendszerrel védett. Fűtését cirkó, vegyeskazán, és gázkazán, melegvízellátását kombi cirkó biztosítja.
A házhoz be van kötve a 380 Volt is, tartozik hozzá még távirányítású kapu és akár 10 autó megállására alkalmas térkövezett utcai parkoló is.

A ház méretes kertjét fúrt kútról vezérelt öntözőrendszerrel locsolhatjuk. Több funkcióra használhatjuk, medence, napozórész, árnyékos pihenőhely, játékudvar, vagy még akár virágos- és fűszerkert is kialakítható.

A közelben van játszótér, 5 perc sétára pedig a városközpont található, ahol posta, üzletek, patika és orvosi rendelők vannak.

Érdeklődni a megadott számon lehet, ügyvédi hátteret, hitel közvetítést ajánlunk.